«Бассейн с солью» звучит как рекламный проспект. В арендованной вилле это электролизная ячейка, паллет соли в гараже и другой набор счетов. Вода мягче для кожи. Обслуживание бесплатным не бывает.
Бассейн с солью — это хлорный бассейн с маленьким заводом внутри. Электролизная ячейка стоит на обратной линии, получает низкое напряжение и разлагает хлорид натрия на хлор и гидроксид натрия. Работает хлор. Соль — сырьё, а не дезинфектант.
Солёность около 4–5 граммов на литр, то есть 0,4–0,5 процента. В морской воде примерно 3,5 процента, так что здесь соли примерно в семь раз меньше. Бассейну на 50 кубометров при первом заполнении нужно 200–250 килограммов соли. Это пять или шесть мешков по 25 килограммов, и за десять минут они не растворяются.
Электролиз поднимает pH. Если его не трогать, вода уходит выше 7,8, хлор перестаёт работать как надо, а ячейка зарастает накипью. Нужна кислота, вручную или через контроллер с перистальтическим насосом. Смотреть надо на pH около 7,2–7,6, свободный хлор 1–3 ppm и соль у цифры производителя.
Циануровая кислота — вторая тихая проблема. Она защищает хлор от солнца, что в Каталонии полезно, но не испаряется. Если добавлять её сезон за сезоном, она уходит за 80–100 ppm, и хлор становится ленивым. Лечится частичным сливом и доливом, а именно это правила засухи могут затруднить.
Перевести хлорный бассейн на соль обычно стоит €600–1 500 в зависимости от мощности ячейки, контроллера и необходимости менять трубы. Сама ячейка — расходник. Служит три–семь лет, меньше при жёсткой воде или плохом контроле pH, а замена в Испании обычно €300–600, у крупных или брендовых моделей бывает и выше €900.
Химия падает примерно до €100–180 в год против €200–400 и больше у хлорного бассейна, но сервисный договор никуда не исчезает. Еженедельный визит в Маресме обычно €80–150 в месяц, а €100–200 — норма, если бассейн большой или техник приезжает дважды в неделю. Насос по-прежнему съедает большую часть электричества: 0,75–1,5 кВт по шесть–восемь часов в день, при €0,24 за кВт·ч это примерно €1,10–2,90 в сутки.
Вот что проспект опускает. Солёные брызги садятся на травертин, известняк, песчаник и мраморный бордюр, и за несколько сезонов поверхность покрывается раковинами. Достаётся нержавеющим поручням, алюминиевым рамам, механизму покрытия, петлям ворот и машине, стоящей рядом. Раз в неделю смывать бордюр пресной водой полезно. Герметизация камня помогает сильнее, но её надо повторять.
Солёный бассейн в двух улицах от моря — среда жёстче, чем такой же бассейн в глубине. Проверяйте поручень, лестницу, направляющие покрытия и петли на просмотре, а не после первой зимы. Потёки ржавчины на нержавеющей лестнице — предмет торга, а не деталь.
Статья 21 LAU оставляет установки и оборудование, нужное для пользования жильём, собственнику. Умершая ячейка, треснувший корпус фильтра или сломавшийся насос — ремонт. На жильце ежедневная рутина: снимать листья, чистить корзину, проверять ячейку, промывать фильтр, держать уровень соли и не хранить кислоту рядом с мешками соли.
Разделение пропишите в договоре. Кто покупает соль и кислоту, кто и как часто проверяет воду, входит ли сервис, возраст ячейки и дата последней замены, что происходит, если бассейном нельзя пользоваться неделю, и кто платит за электричество насоса. Зелёный бассейн в августе — не мелочь, когда вы платите за виллу.
В жарком июле в Маресме бассейн теряет три–восемь миллиметров воды в день, на ветру больше. Покрытие срезает почти всё это, а заодно держит тепло и не пускает листья. Долив не автоматический: каталонские правила засухи определяют, что разрешено по водной системе и фазе, и частному бассейну может остаться только минимальный долив. Спросите, что позволяет текущая фаза, прежде чем подписывать договор на бассейн, которым собираетесь пользоваться каждый день.
Ниже примерно 15 °C ячейка даёт мало хлора, поэтому зимой обслуживание часто возвращается к таблеткам или жидкому хлору. На побережье заморозки редки, поэтому многие бассейны оставляют открытыми круглый год. Если собственник закрывает бассейн с октября по май, это должно быть в договоре, и аренда должна это отражать.
Солёный бассейн хорош, когда ячейка документирована, а камень защищён. Он плох, когда продавец говорит «просто добавь соли», а ячейке восемь лет. Вода скажет об этом в августе. Счёт говорит уже сейчас.
We know which pools are serviced, which cells are due for replacement and what the lease should say before you take the keys.
Ask us about a villa Get the villa rental checklist