Piscina de sal suena a folleto de vacaciones. En una villa alquilada significa una célula de electrólisis, un palé de sal en el garaje y otra clase de facturas. El agua es más suave para la piel. El mantenimiento no es gratis.
Una piscina de sal es una piscina de cloro con una pequeña fábrica incorporada. La célula de electrólisis va en el retorno, recibe baja tensión y separa el cloruro sódico en cloro e hidróxido sódico. El cloro hace el trabajo. La sal es la materia prima, no el desinfectante.
La salinidad es de unos 4 a 5 gramos por litro, es decir, un 0,4 a 0,5 por ciento. El agua del mar ronda el 3,5 por ciento, así que esto es más o menos una séptima parte de sal. Una piscina de 50 metros cúbicos necesita 200 a 250 kilos de sal en el primer llenado. Son cinco o seis sacos de 25 kilos, y no se disuelven en diez minutos.
La electrólisis sube el pH. Si no se corrige, el agua se va por encima de 7,8, el cloro deja de trabajar bien y la célula se incrusta. Hace falta ácido, manual o con un controlador de bomba peristáltica. Los números a vigilar son pH entre 7,2 y 7,6, cloro libre de 1 a 3 partes por millón y sal cerca de la cifra del fabricante.
El ácido cianúrico es el otro problema silencioso. Protege el cloro del sol, lo que en Cataluña viene bien, pero no se evapora. Si lo subes temporada tras temporada, pasa de 80 o 100 partes por millón y el cloro se vuelve vago. La solución es vaciar en parte y rellenar, justo lo que las reglas de sequía pueden complicar.
Convertir una piscina de cloro a sal suele costar 600–1.500 €, según la capacidad de la célula, el controlador y si hay que cambiar tuberías. La célula es consumible. Dura de tres a siete años, menos con agua dura o mal control de pH, y la sustitución en España suele costar 300–600 €, con modelos grandes o de marca por encima de 900 €.
Los productos químicos bajan a unos 100–180 € al año frente a 200–400 € o más de una piscina de cloro, pero el contrato de servicio no desaparece. Una visita semanal en el Maresme suele costar 80–150 € al mes, y 100–200 € es normal si la piscina es grande o el técnico viene dos veces por semana. La bomba sigue gastando la mayor parte de la luz: de 0,75 a 1,5 kilovatios durante seis u ocho horas al día, que a 0,24 € por kilovatio hora son unos 1,10 a 2,90 € diarios.
Esta es la parte que el folleto omite. La salpicadura de sal se posa en travertino, caliza, arenisca y mármol del borde, y en pocas temporadas pica la superficie. Ataca pasamanos de acero inoxidable, marcos de aluminio, el mecanismo de la cubierta, las bisagras de la puerta y el coche aparcado cerca. Aclarar el borde con agua dulce una vez por semana ayuda. Sellar la piedra ayuda más, pero hay que repetirlo.
Una piscina de sal a dos calles del mar es un ambiente más duro que la misma piscina tierra adentro. Revisa el pasamanos, la escalera, los raíles de la cubierta y las bisagras en la visita, no después del primer invierno. Las rayas de óxido en una escalera de acero inoxidable son un punto de negociación, no un detalle.
El artículo 21 de la LAU deja en manos del propietario las instalaciones y los equipos necesarios para disfrutar de la vivienda. Una célula muerta, una carcasa de filtro agrietada o una bomba que se rompe son reparaciones. La parte del inquilino es la rutina: recoger hojas, vaciar la cesta, revisar la célula, lavar el filtro, mantener la sal y no guardar ácido junto a los sacos de sal.
Pon el reparto en el contrato. Quién compra sal y ácido, quién analiza el agua y cada cuánto, si el servicio está incluido, la edad de la célula y la fecha de la última sustitución, qué pasa si la piscina no se puede usar una semana y quién paga la luz de la bomba. Una piscina verde en agosto no es una pequeña molestia cuando pagas una villa.
Una piscina pierde de tres a ocho milímetros de agua al día en un julio caluroso en el Maresme, más con viento. Una cubierta corta casi todo eso, y además guarda el calor y deja fuera las hojas. El llenado no es automático: las reglas catalanas de sequía fijan lo permitido por sistema de agua y por fase, y una piscina privada puede limitarse a un relleno mínimo. Pregunta qué permite la fase actual antes de firmar un contrato con una piscina que piensas usar a diario.
Por debajo de unos 15 °C la célula produce poco cloro, así que el mantenimiento de invierno suele volver a pastillas o líquido. En la costa las heladas son raras, por eso muchas piscinas se quedan abiertas todo el año. Si el propietario cierra la piscina de octubre a mayo, el contrato debe decirlo, y la renta debería reflejarlo.
Una piscina de sal es buena cuando la célula está documentada y la piedra protegida. Es mala cuando el vendedor dice solo hay que echar sal y la célula tiene ocho años. El agua te lo dirá en agosto. La factura te lo dice ahora.
We know which pools are serviced, which cells are due for replacement and what the lease should say before you take the keys.
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