Саррия ощущается как деревня, вокруг которой разрослась Барселона. Есть старый центр с площадью, рынком и узкими улицами, а в нескольких кварталах — широкие проспекты и модернистские доходные дома верхнего города. Для семей, которым нужны международные школы, тихая жилая улица и при этом быстрая связь с центром, лучше не придумаешь. Засада — цена: это один из самых дорогих районов города, и большая ухоженная квартира здесь обойдётся дороже, чем большинство закладывает в бюджет.
Саррия — историческое ядро района Саррия-Сант-Жервази на северо-западе Барселоны, зажатое между Диагональю и горами Кольсерола. Строго говоря, старая Саррия — это деревня вокруг Plaça de Sarrià и Carrer Major de Sarrià; в широком смысле название используют для более обширного пятна, которое тянется к Les Tres Torres, Reina Elisenda и краю Педральбеса. Когда кто-то говорит, что живёт в Саррии, спросите, с какой стороны: цена и атмосфера меняются от квартала к кварталу.
Именно деревенская часть влюбляет в Саррию. Машины успокоены, улицы вокруг церкви и площади узкие, а на Passeig de la Reina Elisenda de Montcada, прямо у Plaça del Consell de la Vila, есть настоящий местный рынок — фрукты, рыба и бар, где, кажется, останавливается за кофе половина района. Это то место, где пекарь через неделю знает ваш заказ.
Саррия на удивление хорошо связана для тихого жилого района. Главная станция, Sarrià, находится под Via Augusta у Carrer de l'Hort de la Vila, её обслуживают линии FGC L6, L12, S1 и S2, так что до Plaça Catalunya можно добраться за считаные минуты, а до Баш-Льобрегат или Вальеса — по той же сети. Станции Reina Elisenda и Les Tres Torres покрывают верхние края района, а автобусы закрывают пробелы. Для семьи, привыкшей к метро, FGC — то же самое, только с лучшими местами.
На машине — совсем другая история. Улицы старой деревни тесные, а с парковкой реально тяжело, поэтому машина тут оправдана в основном для выходных и школьного маршрута, а не для ежедневной поездки в центр. Большинство жителей опираются на FGC, автобус и ходьбу — и правы. Если нужно ездить каждый день, закладывайте гаражное место, а не надейтесь на чудо у обочины.
В Саррии-Сант-Жервази одна из самых плотных концентраций международных школ в Барселоне. В районе или на его ближайшем краю находятся городской кампус British School of Barcelona, Benjamin Franklin International School, Oak House School, St. George's, Barcelona Montessori School, Lycée Français и итальянская государственная школа и другие. Это значит короткие школьные маршруты, одноклассников с тех же нескольких улиц и родительское сообщество, которое обычно пересекается с вашими соседями.
Стоит сказать прямо: многие из них платные и недешёвые, а спрос на места означает, что подавать нужно заранее, а не рассчитывать на место по приезде. Если вы взвешиваете Саррию против городка в Маресме, выбор обычно между пространством и дорогой: Саррия даёт школы у порога и город по FGC, а побережье — сад и более длинную поездку поездом.
Саррия дорогая, и честно так. Аренда в районе держалась около 20–21 евро за квадратный метр в месяц, а средняя по Саррии-Сант-Жервази была чуть выше. В понятных числах это примерно 1 400–1 500 евро за ухоженную квартиру в 70 метров, ближе к 1 800–1 900 за девяносто, и дальше быстро растёт. Большие семейные квартиры и премиальное жильё регулярно уходят заметно выше среднего, потому что большая часть фонда здесь крупная и отремонтированная.
За эти деньги вы покупаете локацию, школы и редкое качество жизни внутри города, а не квадратные метры. Семьи, которым нужны три-четыре спальни и сад, обычно находят больше за свой бюджет в Маресме и соглашаются на поезд; семьи, для которых приоритет — близость к работе и школам, остаются здесь и платят за это. Рынок аренды конкурентный, хорошие квартиры уходят быстро, так что будьте готовы действовать быстро, когда увидите нужное, с уже готовыми документами.
Семьям с детьми школьного возраста, чья работа в Барселоне, парам с двумя карьерами, которым нужна спокойная база внутри города, и тем, кто предпочтёт обменять сад на пять минут до школы и короткий бросок на FGC до офиса. Подходит для долгих сроков и людей, которые уже решили, что шум центра Барселоны не для них, но и дорога в Маресме тоже. Не подходит семье с жёстким и скромным бюджетом или тому, кому нужно парковать две машины бесплатно.
Цена — первая и главная: вы платите наценку за почтовый индекс, а цена за квадратный метр здесь одна из самых высоких в городе. Парковка и трафик в старом центре — ежедневная докука, и улицы не рассчитаны на современные машины. Район тихий, что некоторые пары через пару месяцев находят скучным, и местами он холмистый, так что прогулка с коляской — не всегда та ровная прогулка, которую представляют. Наконец, школы, которые притягивают сюда семьи, в основном частные и платные, так что закладывайте взносы в тот же бюджет, что и аренду.
Саррия — ответ внутри города для семей, которые ценят школы, тишину и связи выше пространства. Это не дешёвый вариант, и он не притворяется таким. Но если школьный маршрут важнее сада, и вы предпочтёте быть в минутах от Plaça Catalunya, а не в часе езды вниз по побережью, мало какой район Барселоны делает это лучше.