Педральбес не похож на остальную Барселону. Наверху, в Лес-Кортс, на западной окраине города под Кольсеролой, он низкий, зелёный и неторопливый: отдельные виллы за садовыми стенами, широкие проспекты, посольства и консульства, а сады Палау-Реаль открываются на Диагональ. Если вы хотите пространство, приватность и короткую прогулку до лучших международных школ города, поиск обычно заканчивается здесь.
Педральбес — район округа Лес-Кортс, в Зона-Альта, на склоне между Диагональю и холмами Кольсеролы. Его ориентиры легко назвать: Палау-Реаль-де-Педральбес на Авингуда Диагональ, средневековый монастырь Педральбес, кампус Диагональ UPC и парк Сервантес сразу за хребтом. Менее очевидно то, насколько здесь тихо. В двух улицах от Диагонали шум движения просто исчезает.
Самая большая причина — школы. В нескольких минутах на машине, иногда пешком, находятся Lycée Français, Benjamin Franklin International School, St. Peter's, Kensington School и British School of Barcelona, среди прочих. Для семей, приезжающих с фиксированным списком школ, Педральбес часто становится выбором по умолчанию, потому что сразу несколько из них оказываются в зоне доступа.
Вторая причина — само жильё. Педральбес — одно из немногих мест в Барселоне, где в черте города можно снять отдельную виллу с садом и бассейном, особенно вокруг Авингуда Пирсон и улиц, поднимающихся к монастырю. Рядом с ними — большие квартиры и пентхаусы на Диагонали с консьержем, гаражом и охраной, дома того типа, что тихо принимают дипломатические семьи и топ-менеджеров.
Метро L3 останавливается у Palau Reial и Maria Cristina, и это выводит вас на зелёную линию в центр за несколько остановок. Но дальше Педральбес — не район метро. Он раскидистый, местами холмистый, и значительная его часть — жилые улицы, через которые проходит мало линий. Большинство жителей держат машину, и это честный ответ на вопрос «можно ли здесь жить без неё?»: да, но вы почувствуете нехватку.
Диагональ и Ronda de Dalt делают аэропорт, C-32 и автостраду легко доступными, поэтому ехать в центр или в сторону Маресме вне часа пик несложно.
Для плотного города Педральбес на удивление зелёный. Сады Палау-Реаль открыты для публики, парк Сервантес известен своим розарием и большими газонами, а парк Кольсерола начинается прямо выше, с пешими и велосипедными тропами, которые ощущаются далеко от города. Семьи с маленькими детьми замечают это быстро: есть где бегать, и это не площадь.
Педральбес — один из самых дорогих районов Барселоны, и сказать это деликатно не получится. В аренде преобладают большие, хорошо отделанные квартиры и небольшое число вилл, и то и другое — на верхней границе городского диапазона. Долгосрочная аренда вилл в Педральбесе редка и чаще идёт через агентства, а не через открытые порталы, поэтому практичный путь — сказать хорошему агентству, что вам нужно, и позволить им следить за рынком за вас.
Стоит ясно понимать, за что вы платите: местоположение, тишина, школы и пространство. Вы не платите за ночную жизнь, за атмосферу Грасии или Борна или за метро на каждом углу. Если это важнее, другие районы обслужат вас лучше и обойдутся дешевле.
Здесь тихо, некоторые скажут — слишком, особенно если вы приезжаете из более живого города и ждёте уличной жизни у двери. Здесь больше зависимость от машины, чем в центре Барселоны. И это дорого так, что редко смягчается: вы конкурируете за небольшой пул домов с людьми, не особенно чувствительными к цене.
Ничто из этого не удивляет, когда вы прошли район пешком. Педральбес выбирают, а не натыкаются на него, и те, кто его любит, обычно сделали один и тот же расчёт: пространство, школы и покой, а город — в короткой поездке, а не у двери.