Vallromanes — из тех мест, что находят случайно, а потом ревниво оберегают. Он крошечный, меньше трёх тысяч жителей, укрыт в лесистых холмах между побережьем Маресме и Вальес, с гольф-полем одним из ближайших к Барселоне и главной улицей, которую проходишь минуты за четыре. Если вам нужны пространство, деревья и тишина в досягаемости и от города, и от моря, стоит присмотреться. Если нужна движуха, вам наскучит за неделю.
Vallromanes лежит в глубине, там, где холмы Маресме переходят в равнину Вальес. Граничит с Montornès del Vallès и Montmeló на западе, с Martorelles и Sant Fost de Campsentelles на юго-западе, с La Roca del Vallès и Vilanova del Vallès на севере и с Alella на востоке. Дорога BV-5001 спускает к Alella, El Masnou и морю примерно за пятнадцать минут, так что от побережья вы не отрезаны, просто чуть выше него.
Сам городок маленький и в основном жилой: старый центр вокруг церкви и мэрии, а дальше россыпь урбанизаций с отдельными домами на лесистых участках, поднимающихся по холму. Последнее важно: в Vallromanes вы куда вероятнее снимете дом, чем квартиру, и дом обычно идёт с садом, деревьями и видом на что-то зелёное.
Уясните это до того, как влюбитесь в дом здесь: у Vallromanes нет своей станции и он не на линии R1 Маресме. До Барселоны — либо доехать до станции и дальше поездом, либо ехать всю дорогу. Работает, но определяет, кто здесь живёт.
Арендных вариантов здесь немного, и почти все — дома. Эта тонкая полоса предложения и есть история цены: хорошие виллы в Vallromanes редко дешёвы, но и редко доступны, так что рынок двигает то, что появилось, а не аккуратный ценовой диапазон.
Поскольку публикуется мало, Vallromanes вознаграждает работу с местным, кто узнаёт о доме до того, как он попадёт в сеть. Если только обновлять порталы, вы в основном будете видеть те же три объявления и решите, что городок пуст.
Club de Golf Vallromanes — якорь места и причина, по которой многие впервые слышат это название; это 18-луночное поле со своим рестораном, и для жителей оно превращает обычный четверг в раунд и долгий обед. В остальном будни намеренно тихие: пара ресторанов, пекарня, рыночные дни и много прогулок по Serralada de Marina. Школы — это машина, выберете ли вы Cabrils и Vilassar, Alella или сторону Granollers.
Те, кто оседает в Vallromanes, обычно хотят одного и того же: приватности, зелени и короткого пути до гольф-ти или пешей тропы. Это чаще люди постарше или молодые с малышами и машиной на каждого, и они спокойно принимают, что до супермаркета не дойти пешком. Многие приехали с самого побережья Маресме, обменяв вид на море на участок больше и дорогу тише.
Он не для тех, кому нужна станция у дома, живой старый город или бар в пятнадцати минутах пешком. И не для нетерпеливых: услуг минимум, а ближайшая больница и крупные магазины — в Mollet, Granollers или Mataró, а не за углом.
Две вещи, которые стоит честно взвесить. Во-первых, Circuit de Barcelona-Catalunya в соседнем Montmeló: в гоночные и тестовые выходные его слышно, а некоторые дома слышат сильнее, чем хотелось бы. Во-вторых, зависимость от машины полная. Если что-то из этого критично, смотрите Alella или городки на R1: там остаётся зелень, но появляется станция.
Vallromanes — выбор специалиста, и он это знает. Приезжайте сюда, если вам нужна жизнь из деревьев, тишины и гольфа, у вас есть машины и вы предпочтёте знать соседей, чем иметь карту метро. Если нужны море, электричка или живая площадь, покажется, что далеко от всего. Мы селим семьи как раз вдоль этой полосы побережья и холмов и скажем прямо, по какую сторону черты вы находитесь.