Uno de cada tres anuncios de lujo parece tener sala de cine. A veces es una habitación a oscuras con proyector y siete altavoces. A veces es un televisor en la pared del sótano. La diferencia se mide en metros, lúmenes y decibelios, y debe estar en el contrato.
La primera es una sala dedicada: sin ventana o con ventana que se oscurece, paredes oscuras, pantalla fija y altavoces alrededor de los asientos. La segunda es una media room, normalmente un sótano con un televisor grande y un sofá. La tercera es un proyector en el salón, que funciona de noche y decepciona a mediodía. La cuarta es una habitación vacía que el agente llama posibilidad de sala de cine, y eso no es un cine.
Pide fotos con la luz encendida y apagada. Una foto oscura esconde un techo bajo, un pilar, una caldera o una mancha de humedad. Pide el modelo del proyector, el tamaño de la pantalla y el amplificador. Si la respuesta es home cinema completo y nada más, supón que el equipo es viejo y la sala es un sótano con sofá.
Las pantallas se venden por diagonal, pero la proyección se calcula por anchura. Una pantalla 16:9 de 100 pulgadas mide unos 221 por 124 centímetros. A 120 pulgadas son 266 por 149, y a 150 pulgadas 332 por 187. Una pantalla de 150 pulgadas necesita una pared de al menos 3,4 metros y una sala con fondo suficiente para sentarse a cuatro metros sin que el cuello proteste.
La distancia de proyección es la distancia de la lente a la pantalla, y equivale al throw ratio multiplicado por la anchura de la pantalla. Un proyector 1,2:1 necesita 3,2 metros para 120 pulgadas. Un 1,5:1 necesita cuatro metros. Un short throw 0,4:1 necesita unos 1,1 metros, por eso los short throw funcionan en sótanos pequeños de Barcelona. Mide la sala antes de creerte el tamaño máximo del folleto.
Un proyector necesita unos 1.000 lúmenes ANSI para 100 pulgadas en una sala oscura. Dos mil es una cifra más segura si hay algo de luz o la pantalla es mayor. El HDR pide más. Las paredes blancas y el suelo brillante devuelven luz a la pantalla y convierten el negro en gris. Una persiana opaca, un techo oscuro y una pared oscura detrás de la pantalla hacen más por la imagen que otros 500 lúmenes.
Los proyectores de lámpara duran de 3.000 a 6.000 horas por lámpara, y la sustitución cuesta 150–400 €. Los láser están calculados para unas 20.000 horas y cuestan más al principio. Pide ver el contador de horas en el menú. Un proyector con 4.000 horas en una lámpara de 5.000 es una factura esperándote, no una característica.
Un sistema 5.1 coloca cinco altavoces alrededor de los asientos y un subwoofer en el suelo. Atmos añade canales de altura en el techo, algo estupendo en una sala dedicada e inútil en un sótano de 2,3 metros. Suelos de piedra, mesas de cristal y paredes desnudas crean eco. Una alfombra, cortinas y cuatro paneles acústicos cuestan menos que un amplificador nuevo y arreglan más.
El grave es lo que viaja. Atraviesa el forjado, la pared medianera y el techo del garaje, y en un adosado llega al dormitorio del vecino antes que a tu cocina. Mantén el subwoofer fuera de un suelo de madera flotante, usa una base aislante y acuerda horarios razonables. El contrato puede fijar de 22:00 a 09:00 para el cine. Que el vecino lo respete es otra cosa, pero la cláusula te da algo que señalar.
Un proyector consume de 300 a 600 vatios. Un receptor AV otros 300 a 600. Suma una consola, un servidor multimedia y el aire acondicionado, y una sala pequeña se convierte en un horno en la segunda película. Una potencia de 5,75 kilovatios va bien para el cine solo, pero no si la bomba de la piscina, el horno y el aire están funcionando a la vez. Pregunta en qué circuito está la sala.
La ventilación importa tanto como el frío. Un sótano sellado con ocho personas huele a moqueta y electrónica caliente en el descanso. Busca una rejilla de impulsión, un retorno o al menos una puerta que pueda quedarse abierta. El polvo mata los filtros del proyector y los filtros matan la lámpara. Si la sala está bajo el garaje, mira el techo por humedad antes de enamorarte de la pantalla.
Un proyector serio cuesta 1.000–6.000 €. La pantalla añade 300–2.000 €, el audio 1.000–5.000 €, los asientos 1.000–4.000 € y el tratamiento acústico 1.000–5.000 €. La instalación, el cableado y la calibración son otros 500–2.000 €. Un propietario que gastó 15.000 € en la sala listará el equipo en el inventario. Uno que gastó 800 € en un proyector y una pared blanca lo llamará cine igual.
Si instalas tu propio proyector, el soporte de techo es un elemento fijo. El artículo 23 de la LAU exige consentimiento escrito para cualquier cosa taladrada en pared o techo, y el contrato debe decir si el soporte se queda o se va. Los altavoces empotrados son peores: dejan agujeros. Una pantalla de pie y un proyector sobre estante se van contigo y son la opción más segura en un contrato de un año.
Quién revisa el proyector y cada cuánto, quién paga una lámpara, quién recalibra tras una mudanza, qué pasa si se daña la pantalla y si el equipo está cubierto por el seguro del propietario o por el tuyo. Las pólizas de contenido suelen poner un sublímite al home cinema y al audio, y un proyector robado del sótano no siempre lo cubre la póliza del edificio.
Si el proyector muere en la segunda semana, avisa por escrito y pide una fecha de reparación. No dejes de pagar la renta. El equipo forma parte de lo que alquilaste, así que una avería larga puede justificar una reducción, pero solo por acuerdo o por vía legal. Un mensaje de WhatsApp y una foto con fecha son el principio de esa conversación, no el final.
Una buena sala de cine es un placer y una razón para quedarse en casa un martes. Una mala es un sótano oscuro con un proyector viejo y una factura de lámpara. La sala te dice cuál es en diez minutos, si vas con metro y enciendes la luz.
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