Sant Boi no es un pueblo de postal, y nadie pretende que lo sea. Es una ciudad trabajadora de unos 85.600 habitantes en el Baix Llobregat, en la orilla izquierda del río, entre Cornellà y L'Hospitalet por un lado y Viladecans y Sant Joan Despí por el otro. Lo que tiene, sin ruido, es uno de los trayectos a Barcelona con mejor relación calidad-precio de la zona: el FGC te deja en Plaça Espanya en unos veinte minutos y, por el alquiler de un piso de dos habitaciones discreto en la ciudad, aquí entras en una casa entera. La trampa es que Sant Boi es honesto con lo que es. Es una ciudad real, no un destino de postal, y sus barrios varían mucho más de lo que deja ver cualquier anuncio.
La ciudad creció a lo largo del antiguo camino hacia Barcelona, en la orilla izquierda y llana del Llobregat, y lleva habitada muchísimo tiempo: aquí quedan unas termas romanas y la iglesia de Sant Baldiri, ambas integradas en el Museu de Sant Boi. Hoy, para la mayoría de quien llega, el motivo de Sant Boi es el tren. La línea L8 del FGC, la Llobregat–Anoia, tiene dos paradas en el municipio —Sant Boi y Molí Nou— y llega a Plaça Espanya en unos veinte o veintiún minutos, lo que te mete en Barcelona más rápido que a muchos barrios de la propia ciudad. También hay buses interurbanos y servicios nocturnos, y en coche estás en la B-20 o la C-245, hacia la ciudad o hacia el aeropuerto, en unos quince minutos. Si trabajas cerca de Plaça Espanya, Sants o la Fira, el trayecto es la razón principal para mirar aquí.
Con Sant Boi pasa esto: dar una media de alquiler para todo el municipio sirve de poco. El término incluye el Centre, Camps Blancs, Ciutat Cooperativa–Molí Nou, Marianao, Casablanca y Vinyets–Molí Vell, y no viven en el mismo mercado. Los pisos rondan los 15,6 a 15,8 €/m² según los habituales retratos de portal, y las casas algo más, pero eso esconde un abanico que va de unos 9 €/m² en los barrios más baratos a casi 18 €/m² en los más buscados, con habitaciones que suelen quedar entre 390 y 600 € al mes. En la práctica, eso significa que el mismo presupuesto te compra un piso llano de bloque en un barrio y una casa adosada con jardincito en otro. Decide qué barrio quieres de verdad antes de enamorarte de un anuncio, porque en Sant Boi el código postal dentro del código postal es lo que mueve el precio.
El parque es, sobre todo, pisos. Los bloques antiguos dominan el Centre y los barrios de la estación, a menudo con ascensor añadido en los últimos veinte años y habitaciones pensadas para como vivían las familias en los ochenta, no para un despacho en casa. Según te acercas a Marianao y Casablanca la mezcla cambia: casas adosadas, algunas con patio y un par de plazas de aparcamiento, y de vez en cuando casas independientes mayores en parcelas reales. Existe producto de nivel villa, pero es escaso y no ocupa la cima del mercado como al otro lado del río, en partes de Esplugues o Sant Just. Como Sant Boi no es ciudad turística, casi todo lo que se ofrece es un contrato de vivienda de larga duración y no un alquiler de temporada, lo que es una buena noticia si buscas estabilidad y un contrato normal.
Es una ciudad con un perfil claro, y conviene saber si eres de ese perfil antes de firmar un contrato de cinco años.
La vida diaria aquí es catalana y local, no internacional. Los colegios son la red pública y concertada que cabe esperar en una ciudad del Baix Llobregat de este tamaño, y no hay ningún campus internacional grande dentro del municipio; las familias que lo necesitan se desplazan al cinturón de Castelldefels o Esplugues, a veinte o treinta minutos. Las compras son prácticas más que glamurosas, con el mercado local y las cadenas de siempre cargando con el peso, y la ribera del río se ha ido abriendo con los años, así que tienes dónde caminar o correr junto al Llobregat. Sant Boi alberga además uno de los grandes complejos hospitalarios de la zona, y eso un martes lluvioso es una ventaja real. Es un sitio que funciona bien, más que uno que impresiona.
Digo claro. Sant Boi no es una ciudad atractiva del modo en que lo es Sitges o la costa del Maresme, y quien se mude aquí por la arquitectura no va a estar contento. Arrastra un pasado industrial junto al río, algunas de sus vías principales son ruidosas y muy cargadas, y un par de barrios tienen aristas más duras de lo que le gusta admitir a los folletos del Baix Llobregat —Camps Blancs, en particular, es el más barato por algo—. No hay playa, ni paseo marítimo, ni encanto de casco antiguo al que agarrarse, y el mundo de los colegios internacionales queda a un trayecto en coche. A cambio tienes espacio, un tren corto y barato hasta el centro de Barcelona y un mercado donde una familia normal todavía puede permitirse una casa. Para algunos es justo el intercambio que buscan. Para otros, una constatación lenta a los seis meses.
Somos Grandiora, trabajamos en Barcelona y su costa. En Sant Boi lo que renta es saber qué barrio quieres antes de ver nada, y muchas de las buenas casas nunca llegan a los portales.
Pregúntanos por Sant Boi Descarga el checklist gratuito previo a la firma