Sant Vicenç de Montalt стоит на побережье Маресме примерно в 35 километрах к северо-востоку от Барселоны, между Sant Andreu de Llavaneres и Caldes d'Estrac. Городок маленький, тихий и заметно дорогой. Если вы листали объявления о виллах на этом отрезке побережья, он наверняка попадался вам снова и снова, так что стоит разобраться, как там на самом деле живётся.
Первое, что замечаешь, — насколько всё низкое и разбросанное. Sant Vicenç de Montalt не плотный городок. Большая часть жилья — отдельные виллы с садами, и многие из них стоят на склонах за побережьем, а не прямо на первой линии. Центр небольшой, с парой ресторанов и магазинов вокруг главной площади, а яхтенная марина и набережная — в нескольких минутах езды вниз по склону.
Население — всего около 6 000 человек, и даже летом не чувствуется тесноты. В этом часть привлекательности. Вы близко к Барселоне, но не ощущаете, что живёте в её пригороде.
Это один из самых дорогих городков на побережье, тут ничего не поделаешь. Хорошо отделанная вилла с бассейном и видом на море обычно сдаётся примерно за 6 000–15 000 евро в месяц, а верхняя граница уходит ещё выше. Чтобы дать конкретику: у нас выставлен отдельный пятиспальный шале в этом городке примерно за 12 000 евро в месяц — 450 квадратных метров, лифт, бассейн и два сада. Именно за таким жильём сюда и едут.
Ниже этого можно найти дома поменьше и отдельные квартиры, но если ваш бюджет меньше 4 000 евро в месяц, скорее всего, придётся смотреть на соседние городки. Llavaneres и Cabrils предлагают больше на этом уровне.
В городке есть своя станция на линии R1 Rodalies — той же, что идёт вдоль всего побережья Маресме. Поезд до центра Барселоны идёт примерно 40–45 минут, так что ежедневные поездки возможны, но безболезненными их не назовёшь. Тем не менее многие жители так и делают, а многие семьи строят график так, чтобы один из родителей работал в городе, а другой оставался на месте.
На машине это примерно 35–45 минут при обычном трафике по автостраде C-32, которая платная. В летний вечер пятницы это легко растягивается. Стоит протестировать маршрут в час пик, прежде чем подписывать договор аренды.
Гольф-поле — одна из главных приманок. Club de Golf Sant Vicenç de Montalt находится прямо в городке, и многие жители сохраняют там членство. Если гольф не ваш вариант, пляж — в нескольких минутах езды, а в марине есть несколько мест, где можно поесть с видом на лодки.
Что касается школ, местные варианты неплохи для младших детей, но большинство международных семей с детьми постарше отправляют их в международные школы в округе. Несколько из них — в 15–25 минутах езды; об этом мы рассказываем в нашем гайде по школам на побережье.
Sant Vicenç de Montalt лучше всего подходит, если вам нужны простор и тишина, вы не обязаны быть в городе каждый день и готовы платить за привилегию жить в одном из самых незаметных городков побережья. Это не самое транспортно доступное место в Маресме и не самое оживлённое. Зато оно даёт особое спокойствие, которое трудно найти так близко к Барселоне.
Если это то, что вам нужно, стоит посмотреть несколько объектов лично. Ощущение от городка, точное расположение виллы на склоне, сколько солнца получает сад. Всё это не передаётся на фотографиях.
Мы занимаемся арендой вилл по всему побережью Маресме, включая Sant Vicenç de Montalt, и знаем, какие улицы получают послеобеденное солнце, а какие его теряют. Расскажите, что вам нужно, и мы покажем, что доступно прямо сейчас.
Посмотреть, что доступно в Sant Vicenç de Montalt Скачать бесплатный чек-лист перед подписанием