Sant Vicenç de Montalt está en la costa del Maresme, a unos 35 kilómetros al noreste de Barcelona, encajado entre Sant Andreu de Llavaneres y Caldes d'Estrac. Es pequeño, tranquilo y notablemente caro. Si has estado pasando páginas de anuncios de villas en este tramo de costa, este municipio te habrá salido una y otra vez, así que merece la pena explicar cómo es la vida allí en realidad.
Lo primero que notas es lo bajo y disperso que está todo. Sant Vicenç de Montalt no es un municipio denso. La mayor parte de la vivienda son villas independientes con jardín, y muchas están en las laderas detrás de la costa, no justo en primera línea de playa. El centro es pequeño, con unos cuantos restaurantes y tiendas alrededor de la plaza principal, y el puerto deportivo y el paseo marítimo están a un corto trayecto en coche bajando la cuesta.
La población es de solo unos 6.000 habitantes, y no se siente abarrotado ni en verano. Eso es parte del atractivo. Estás cerca de Barcelona, pero no tienes la sensación de vivir en un barrio periférico suyo.
Este es uno de los municipios más caros de la costa, no hay vuelta de hoja. Una villa bien acabada con piscina y vistas al mar suele alquilarse en una horquilla de unos 6.000 a 15.000 euros al mes, y la parte alta sube más. Para darte algo concreto, tenemos anunciado un chalet independiente de cinco habitaciones en el municipio por unos 12.000 euros al mes, con 450 metros cuadrados, ascensor, piscina y dos jardines. Ese es el tipo de casa por la que la gente viene aquí.
Por debajo de eso puedes encontrar casas más pequeñas y algún piso suelto, pero si tu presupuesto está por debajo de 4.000 euros al mes, lo más probable es que mires los municipios vecinos. Llavaneres y Cabrils ofrecen más a ese nivel.
El municipio tiene su propia estación en la línea R1 de Rodalies, la misma que recorre toda la costa del Maresme. El tren a Barcelona tarda unos 40 a 45 minutos hasta el centro, lo que hace posible un trayecto diario, aunque no precisamente indoloro. Aun así, muchos residentes lo hacen, y bastantes familias se organizan para que uno de los padres trabaje en la ciudad y el otro se quede por la zona.
En coche hablamos de unos 35 a 45 minutos con tráfico normal por la autopista C-32, que es de peaje. Un viernes por la tarde en verano eso se alarga con facilidad. Merece la pena probar el trayecto en hora punta antes de firmar un contrato.
El campo de golf es uno de los principales reclamos. El Club de Golf Sant Vicenç de Montalt está justo en el municipio, y muchos residentes mantienen allí su membresía. Si el golf no es lo tuyo, la playa está a un corto trayecto en coche y el puerto deportivo tiene unos cuantos sitios para comer con los barcos a la vista.
En cuanto a colegios, las opciones locales son decentes para los más pequeños, pero la mayoría de las familias internacionales con hijos mayores los llevan a los colegios internacionales de la zona. Varios están a 15 o 25 minutos en coche, algo que tratamos en nuestra guía de colegios de la costa.
Sant Vicenç de Montalt funciona mejor si buscas espacio y tranquilidad, no necesitas estar en la ciudad todos los días y no te importa pagar por el privilegio de vivir en uno de los municipios más discretos de la costa. No es el lugar mejor comunicado del Maresme, ni el más animado. Lo que ofrece es un tipo de calma muy concreto que es difícil encontrar tan cerca de Barcelona.
Si eso es lo que buscas, merece la pena ver unas cuantas propiedades en persona. La sensación del municipio, la posición exacta de una villa en la ladera, cuánto sol recibe el jardín. Son cosas que no se transmiten en las fotos.
Gestionamos alquileres de villas en toda la costa del Maresme, incluido Sant Vicenç de Montalt, y sabemos qué calles reciben el sol de la tarde y cuáles lo pierden. Cuéntanos qué buscas y te mostraremos lo que hay disponible ahora mismo.
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