Дом будущего уже сегодня: дизайн, приватность и эффективность в Palafolls

Grandiora Real Estate представляет шедевр эко-архитектуры для одной семьи в центре Palafolls (Барселона). Подписанный отмеченной наградами международной студией Vilalta Studio, этот премиальный дом безупречно соединяет авангардный дизайн, комфорт и максимальную экологичность (энергетический сертификат класса A). Расположение превосходно: спокойное окружение в самом центре города, все услуги в пешей доступности и стратегическая связь по автомагистрали с Барселоной (40 мин) и Жироной (35 мин). До пляжа и железнодорожной станции Malgrat de Mar — всего 2,5 км, до бухт Коста-Бравы — 10 минут. Планировка (166,76 м² построенной / 138,87 м² полезной площади) организована так. Цокольный этаж: частный закрытый гараж 31,55 м² для автомобиля и мотоцикла, с кладовой и прямым доступом в дом. Первый этаж (56,11 м²): открытое пространство 33,73 м² с гостиной, столовой и авторской кухней; элегантный отдельный кабинет 7,37 м², идеальный для удалённой работы; холл и полная ванная комната. Сад и терраса (78,26 м² в сумме): впечатляющий частный сад 52,31 м², большая терраса 20,53 м² и крытое крыльцо. Второй этаж (51,21 м²): спальная зона со впечатляющей главной спальней-люкс, имеющей эксклюзивную гардеробную 6,43 м² и частную ванную; две дополнительные спальни с выходом на частные балконы и третья полная ванная комната. Премиальная комплектация включает конструкцию CLT из перекрёстно-клеёной древесины для превосходной звукоизоляции и тепла при открытых деревянных потолках; аэротермальную систему климат-контроля Mitsubishi через скрытые воздуховоды для отопления, охлаждения и горячей воды; алюминиевые рамы Cortizo COR 70 RTP цвета антрацит с акустическим двойным остеклением и матово-чёрной итальянской фурнитурой; ламинированные полы Tarkett, плинтусы Orac 15 см и массивные двери с белым лаком; кухню с техникой Teka и столешницей Silestone, сантехнику Duravit, поддоны Cabel Strato, электрические полотенцесушители и смесители Tres Loft матово-чёрного цвета.